Hausverwaltung

Immobilienverwaltung: Häuser, Wohnungen & Grundstücke

Wir bieten Ihnen Verwaltungsservice aus einer Hand von der kaufmännischen Wohnungsverwaltung bis zum technischen Gebäudemanagement.

Wir bieten Ihnen Verwaltungsservice aus einer Hand von der kaufmännischen Wohnungsverwaltung bis zum technischen Gebäudemanagement.

WEG Verwaltung

Wir betreuen bereits über 70 Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem Wohneigentumsgesetz. (Umfassendes Management, effektiven Bewirtschaftung und Erhaltung der Wohnanlage.)

Sondereigentumsverwaltung

Individuelle Verwaltung der Eigentumswohnung (Sondereigentum) auf Wunsch des Eigentümers. Komplette Serviceleistung gegenüber dem Mieter.

Mietverwaltung

Verwaltung von Globaleigentümern. Sehr individuell angepasster Vollservice für Sie als Eigentümer einer oder mehrere Häuser.

Kaufmännische Verwaltung und Buchhaltung

  • Umfassende Verwaltungsarbeiten, welche zur Erhaltung der Vermögenswerte wichtig sind
  • Vertragsmanagement, -prüfung und –abwicklung
  • komplette Überwachung der Zahlungen wie z.B.: Miet-, Hausgeld- und Sonderzahlungen über eingerichtete Hauskonten digital
  • Ermittlung und Durchführung der Haus- und Betriebskostenabrechnung, Abrechung der Kosten mit dem Eigentümer und den Mietern
  • Prüfung der Mietverträge, Anpassung an rechtliche Neuerungen
  • Durchführung von Übergaben und Abnahmen sowie deren Protokollierung gemeinsam mit den Mietern
  • technisches Management
  • Mängelaufnahme und -bearbeitung
  • Ausführung von Sondertätigkeiten im Auftrag der Eigentümer
  • Kurze Reaktionszeiten
  • Handwerkerpool
  • alle wichtigen Partner , Steuerberater, Bau-Sachverständige, Rechtsanwälte , Architekten vorhanden
  • Fachpersonal Mitarbeiter bereits teilweise über 20 Jahre im Beruf
  • Weiter- und Fortbildungen


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Was uns bei der Verwaltung Ihrer Immobilie in und um Dresden wichtig ist:

Qualität

Wir scheuen keine Mühe, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten bzw. zu steigern. Wir verwalten zielgerichtet und substanzgerecht bereits seit über 20 Jahren.

Zuverlässigkeit

Wir bündeln alle notwendigen Prozesse in einem leistungsfähigen Netzwerk und überwachen den reibungslosen Ablauf lückenlos.

Vertrauen

Die Grundlage unserer Arbeit ist die vertrauensvolle und langjährige Kooperation zwischen Eigentümer und Verwaltung.

  • Kontrolle des bautechnischen Zustandes der Objekte Überwachung aller notwendigen Wartungsarbeiten
  • Vorschläge und Einhaltung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • komplette Haus- und Grundstückspflege, separate Überwachung der haustechnischen Anlagen und Einrichtungen
  • vollständige Abwicklung von Havarie- und Schadensfällen, ständige Erreichbarkeit über Notrufnummern
  • Überwachung und Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Mängelaufnahme und -bearbeitung
  • Ausführung von Sondertätigkeiten im Auftrag der Eigentümer



Kontaktanfrage stellen

Nachhaltige, digitale Hausverwaltungs-Systeme mit: 



  • Datenbanken –und Buchhaltungssystem DOMUS 4000 


  • Aktivitätenprogramm DomusNavi (Vorgangs- und Dokumentensystem)


  • Informationsportal Homecase (demnächst)


Auch wir wollen uns mit Sorgfalt um nachhaltige Prozesse kümmern. So im techn.-Bereich, bei Arbeitsmaterialien, sowie Einführung von Homeoffice daran mitwirken. 

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